gardeshban.ir

متخصصین نِست‌پیک 750 محله در بیش از 50 کشور را مورد بررسی قرار داده و سپس درآمد سالانه‌ای که یک فرد برای زندگی در هر شهر به آن نیاز دارد و فقط باید یک سوم از آن را برای اجاره مصرف کند، مشخص کردند.  نِست‌پیک پس از انجام این محاسبات، درآمد واقعی ساکنین این مناطق را مورد بررسی قرار داد تا ببیند این افراد پس از پرداخت مالیات، چه مقدار پول برای پرداخت اجاره در اختیار دارند. نتایج این بررسی‌ها چندان دلچسب نیست، اما به خوبی نشان می‌دهد که پرداخت هزینه‌ی اجاره در کشورهای توسعه‌یافته چقدر کار سخت و طاقت‌فرسایی است.

در اینجا به صورت خلاصه به درآمد سالانه‌ی مورد نیاز برای زندگی در 20 کشور توسعه‌ یافته‌ی جهان اشاره خواهیم کرد:

 20. بوداپست، مجارستان

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 22.225 دلار

پایتخت مجارستان با میانگین اجاره‌بهای 1 دلار برای هر فوت مربع، در نگاه اول ممکن است جای مناسبی به نظر برسد. اما پیدا کردن شغلی با حقوق مناسب در این شهر کار بسیار دشواری است و با شغلی که حداقل دستمزد این کشور را دارد، باید برای داشتن آپارتمانی متوسط، 195 ساعت در ماه کار کنید. ساکنین اجاره نشین پوداپست 60 درصد از درآمد قابل‌استفاده‌ی خودشان را صرف پرداخت اجاره می‌کنند.

19. هامبورگ، آلمان

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 26.685 دلار

شمالی‌ترین شهر بزرگ آلمان هم جزو کشورهای کم‌هزینه‌تر است و تنها 28 درصد از درآمد قابل‌خرج‌تان صرف پرداخت اجاره می‌شود. با بقیه‌ی پولی که از درآمدتان باقی می‌ماند می‌توانید سفری کوتاه به کپنهاگ داشته باشید، که هزینه‌ی یک شام در آن شاید به اندازه‌ی اجاره‌ی خانه‌تان در هامبورگ دربیاید!

18. مونترال، کبک، کانادا

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 28.533 دلار

 مونترال شهری مملو از توریست و ارزان‌ترین شهر کانادا است. این شهر نه تنها یکی از شش شهر ارزان و مناسب برای افراد مجرد است، بلکه با اجاره‌بهای 84 سنت برای یک فوت مربع مکان مناسبی برای اجاره کردن یک خانه‌ی خانوادگی محسوب می‌شود. به نظر می‌رسد وقتی خانواده‌ای می‌توانند با 38.000 دلار در سال زندگی راحتی را بگذرانند، یاد گرفتن زبان فرانسوی حداقل هزینه‌ای است که می‌توانند برای زندگی در این شهر بپردازند!!

17. پراگ، جمهوری چک

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 29.448 دلار

 پراگ یکی از ارزان‌ترین شهرهای اروپا است و با پول‌ حاصل از درآمدتان می‌توانید کارهای زیادی انجام بدهید. البته ساکنین پراگ باید 70 درصد از درآمدشان صرف پرداخت اجاره‌بها بکنند.

16. منچستر، انگلستان

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 30.691 دلار

 منچستر هیچ‌وقت ضرورتاً شهر خوبی برای زندگی کردن به حساب نمی‌آِید. اما اگر با زندگی کردن در میان شور و شوق ورزشی این شهر مشکلی ندارید، می‎توانید خانه‌ای خوب در این شهر برای خودتان دست و پا کنید! هزینه‌ی اجاره در این شهر برای خانواده‌ها 1.26 دلار برای هر فوت مربع است.

15. ورشو، هلند

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 32.964 دلار

 با توجه به متوسط حقوق و دستمزد مورد نیاز برای اجازه‌ی خانه، ورشو هم برای افراد مجرد و هم خانواده‌ها شهری ارزان محسوب می‌شود. هزینه‌ی خانه‎‌های خانوادگی 22.000 دلار در سال است، و اگر تنها زندگی می‌کنید می‌توانید به جای یک آپارتمان، یک خانه‌ی کامل برای خودتان اجاره کنید.

14. وین، اتریش

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 34.478 دلار

شاید انتظار داشتید شهر شلوغ وین جزو گرانقیمت‌ترین شهرهای جهان باشد. اما قیمت‌ها در این شهر مقرون‌ به صرفه هستند، و تنها  40 درصد از درآمدتان صرف پرداخت اجاره می‌شود. اما خانواده‌هایی که بچه دارند، برای زندگی در این شهر باید دو برابر مقداری که در بالا گفته شد، درآمد داشته باشند.

13. میلان، ایتالیا

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 35.423 دلار

 گرچه ممکن است بعضی از میلانی‌ها طوری رفتار کنند که گویی هزینه‌ی اجاره در شهرشان مانند اکثر پایتخت‌ها زیاد است، اما این شهر با اجاره‌ی 1.65 دلار برای هر فوت مربع، یکی از ارزان‌ترین شهرهای اروپا محسوب می‌شود. مبلغ اجاره در این شهر، نصف پاریس و یک سوم نیویورک است.

12. لیسبون، پرتقال

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 44.869

 اگرچه بازدیدکنندگان این شهر معتقدند هزینه‌ها در این شهر مقرون به صرفه است، زندگی در لیسبون برای خانواده‌ها چندان ارزان نیست. هزینه‌ی زندگی خانوادگی در لیسبون سالیانه 70.000 دلار است و 68 درصد از این هزینه صرف پرداخت اجاره خواهد شد. لیسبون اولین شهر این لیست است که میزان اجاره برای هر فوت مربع از آن بالای 2 دلار، و برای افراد مجرد 2.08 دلار است.

11. مونیخ، آلمان

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 59.039 دلار

اگر از مردم خارج از آلمان بپرسید اکثراً نمی‌توانند حدس بزنند که مونیخ گرانترین شهر این کشور است. اما این قطب مهم صنعتی نیروی کار پردرآمدی را به وجود آورده است که در نتیجه‌ی آن قیمت اجاره‌ی مسکن برای مجردها 2.74 دلار برای هر فوت مربع و برای خانواده‌ها به 2.04 دلار رسیده است. این مقدار هزینه، 55 درصد از درآمد قابل خرج‌‌تان را خواهد بلعید!

10. کپنهاگ، دانمارک

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 68.606

 هر کسی که در نیهاون برای یک نوشیدنی مالت 15 دلار هزینه کرده باشد، متعجب خواهد شد که چرا کپنهاگ شهر شماره دهم این فهرست است. اما قیمت نوشیدنی در یک شهر هیچ وقت نشان‌دهنده‌ی میزان هزینه‌ی زندگی در آنجا نیست. البته این شهر با هزینه‌ی 2دلار برای هر فوت مربع چندان جای گرانقیمتی برای زندگی خانواده‌ها نیست، و تنها به 90.000 دلار در سال نیاز است.  

9. واشنگتن، دی سی، ایالات متحده‌ی آمریکا

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 71.300 دلار

 مالیات‌ زیاد و اجاره بالای پایتخت آمریکا باعث شده است که چندان شهر مناسبی برای زندگی نباشد. هزینه‌ اجاره واشنگتن حتی از میامی، لس آنجلس و شیکاگو هم بیشتر است. خانواده‌هایی که فرزند دارند، برای داشتن یک زندگی راحت در این شهر سالیانه به 107.800 دلار درآمد نیاز دارند. حداقل حقوق و دستمزد دی سی برای زندگی کافی است و تنها 31 درصد از درآمد صرف اجاره خواهد شد.

8. زوریخ، سوئیس

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 75.247 دلار

 سوئیس تنها با داشتن مساحت 15.000 مایل مربع، صاحب دو شهر از ثروتمندترین شهرهای جهان است، و بخاطر همین گران بودن زندگی در آن چندان تعجبی ندارد! با اینکه اجاره در زوریخ (3.50 دلار برای هر فوت مربع) ارزان‌تر از لندن و دی سی است، چیزهایی مثل قهوه‌ی 8دلاری باعث بالا رفتن هزینه‌ها می‌شود و شما برای زنده ماندن باید درآمد زیادی داشته باشید! بانک‌های سوئیس حقوق خوبی پرداخت می‎کنند ولی با وجود این هم شهروندان سوئیسی باید 38 درصد از درآمدشان را صرف پرداخت اجاره بکنند.

7. پاریس، فرانسه

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 75.570 دلار

 نکته‌ی مثبت برای کوچ‌نشینان مجرد: در حالی که هزینه‌ی زندگی در پاریس سر به فلک می‌کشد، وضع شما از اغلب خانواده‌های پاریسی بهتر است. شاید فانتزی صاحب فرزند شدن و فرستادن او به مدرسه خیلی جالب باشد، اما برای انجام این کار در پاریس سالیانه به 155.000 دلار نیاز دارید. هزینه‎‌ی زندگی در پاریس حتی از شانگهای و سئول هم بیشتر است.

6. سنگاپور

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 80.000 دلار

 برای زندگی در سنگاپور نیازی نیست که حتماً آسیایی باشید، اما حتماً لازم است که ثروتمند باشید! سطح درآمدها در سنگاپور آنقدر بالاست که 99 درصد درآمد صرف اجاره می‌شود. فقط چند حومه واقعی در نزدیکی سنگاپور وجود دارد و خبری از سیستم حمل و نقل ارزان‌قیمت نیست.

5. نیویورک، ایالات متحده آمریکا

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 100.000 دلار

 این شهر که خودش را مرکز عالم می‌داند، یکی از گران‌ترین شهرهای جهان است. میزان حقوق‌ و دستمزد در این شهر بالاست، اما یک شهروند متوسط با وجود مالیات‌های سنگین، بدون آنکه حتی یک بار با حقوقش سوار تاکسی بشود، 45 درصد از آمد خود را صرف پرداخت اجاره می‌کند. بهای اجاره برای هر یک فوت مربع در نیویورک 5.40 دلار است. اوضاع در استیتن آیلند و برخی از بخش‌های برانکس حتی بدتر از این است!

4. شانگهای ، چین

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 109.110 دلار

 گران‌ترین شهر چین با بیش از 26 میلیون نفر جمعیت نه هنگ کنگ، بلکه متروپلیس شانگهای است که شهروندان متوسط آن باید 129 درصد از درآمدشان را برای پرداخت اجاره صرف کنند! با اینکه اقتصاد چین کمی با ایالات متحده تفاوت دارد، حداقل دستمزد در شانگهای، هنوز در مقایسه با هزینه‎ی اجاره رقم شرم‌آوری است.

3. سئول، کره‌ی جنوبی

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 109.110 دلار

 سئول، پایتخت کره‌ی جنوبی، سومین شهر گران آسیاست. اجاره‌ی هر یک فوت مربع در این شهر 2.33 دلار هزینه دارد و در مجموع 118 درصد از درآمد یک شهروند متوسط صرف پرداخت اجاره می‌شود. درآمد و دستمزد این شهر اصلاً با توکیو قابل مقایسه نیست. محله‌های جونگو و سوجونگ در سئول جزو گران‌ترین مناطق مسکونی جهان هستند.

2. سان فرانسیسکو، کالیفرنیا، ایالات متحده آمریکا

متوسط درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 121.400 دلار

 شش محله از گران‌ترین محله‌های جهان در سانفرانسیسکو قرار دارد. گران‌ترین این محله‌ها منطقه‌ی اقتصادی جنوبی است که قیمت اجاره‌ی هر یک فوت مربع در آنجا 6.96 دلار است و شما برای زندگی در این محل باید سالیانه 125.000 دلار درآمد داشته باشید. باوجود درآمد بسیار زیاد ساکنین سان فرانسیسکو، ساکنین این شهر باید 48 درصد از درآمدشان را صرف هزینه‌ی اجاره بکنند.

1. موناکو

درآمد سالانه‌ی مورد نیاز: 165.309 دلار

 تعجبی ندارد شهری که بخاطر تعداد زیاد بیلیونرهایش مشهور است، گران‌ترین محل زندگی در جهان باشد. متوسط اجاره‌‎بها هر فوت مربع برای غیرموناکویی‌های مجرد 7.68 دلار و برای خانواده‌ها 10.24 دلار است. اغلب افرادی که در موناکو کار می‌کنند ساکن نیس و یا روستاهای فرانسوی اطراف هستند، و ساکنین قانونی موناکو کمک هزینه‌ی اجاره دریافت می‌کنند.

آیا با این وجود، هنوز هم در فکر مهاجرت هستید؟ به نظر می‌رسد وضع اجاره‌ی مسکن و زندگی در کشور خودمان به نسبت کشورهای دیگر کمی بهتر باشد، یا اینکه اینطور نیست؟
نظر شما چیست؟